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MENUISERIES ET VITRAGE
Existant
- Menuiseries extérieures en aluminium
sur la façade existante
- Ouvrants à ouverture à la française
avec limiteur d’ouverture et contact
de feuillure
Extension
- Menuiseries extérieures métalliques
de type mur rideau sur l’extension
et le hall
- Ouvrants à projection motorisés
avec limiteur d’ouverture et contact
de feuillure
- Accès aux terrasses par des portes-
fenêtres ouvrantes à l’anglaise
Protection solaire
- Stores intérieurs manuels
sur les châssis existants
- Stores intérieurs motorisés sur
la façade extension et la verrière de
la serre
Nettoyage
- Dans les étages courant sur les
façades existantes, le nettoyage
se fera depuis l’intérieur
- Les façades à rez-de-chaussée
et de l’extension seront nettoyées
à la perche depuis l’extérieur avec
une perche à manche télescopique
- La verrière de la serre sera nettoyée
à la perche télescopique depuis
le chemin de maintenance et via
robot motorisé pour les façades de
l’extension et attique non accessibles
CIRCULATIONS VERTICALES
Triplex ascenseurs de 1 000 kg dont un
« monte-cloison » de 3,2 m de Ht et 2
ascenseurs parking de 630 et 480 kg
PLOMBERIE
- Local branchement au SS2
- Eau chaude sanitaire
- Bureaux : chaque bloc sanitaire
sera équipé d’un chauffe-eau
électrique de 7 litres
CVC/THERMIQUE
Production et alimentation
Pompes à chaleur aireau 4 tubes
situées au SS4 avec air neuf et rejet
en terrasses et en toiture
- Les pompes à chaleur permettront
d’assurer les productions d’eau
chaude : batteries des centrales de
traitement d’air, panneaux réversibles,
les ventilo-convecteurs dans les
zones fitness et salles de réunion au
SS1, le plancher réversible du hall et le
préchauffage d’eau chaude sanitaire
pour le fitness
- Les pompes à chaleur permettront
d’assurer la production d’eau glacée
pour les mêmes usages y compris
alimentation de la partie process
- Groupe Froid prévu pour alimenter
la partie process en cas d’arrêt des
pompes à chaleur
Distribution chauffage et climatisation
- Caniveau réversible le long
de la façade dans le hall
- Traitement en partie courante par un
plafond rayonnant réversible 4 tubes
(îlots)
- Complément ponctuel par ventilo-
convecteur dans certaines zones
spécifiques
Ventilation et taux de renouvellement
d’air
- Bureaux : 25 m
3
/personne
- Salles de réunion : 30 m
3
/personne
- R+1 à R+7 et locaux du RDC :
Désenfumage mécanique avec
extraction mécanique et amenée d’air
naturelle
- R+8 et R+9 : Désenfumage naturel
- Extraction des parkings :
Désenfumage mécanique (extraction
et amenée d’air mécaniques)
- Centrale de traitement d’air dédiée
pour l’agora et pour les locaux
techniques
ÉLECTRICITÉ ET
COURANTS FORTS
TGBT
Tableau général basse tension (TGBT)
alimenté par le transformateur HTA
privé avec une réserve de 20% non
équipée
APPAREILLAGE BUREAUX -
DISTRIBUTION SECONDAIRE
L’ensemble des supportages et
cheminements seront dimensionnés
avec une réserve de place de l’ordre de
20%, permettant ainsi le passage de
câbles ultérieurement, la distribution
électrique des plateaux se fait en
plinthes en allège
SÉCURITÉ
CONTRÔLE D’ACCÈS
- Accès/sas d’entrée des halls bureaux
et commerce : contrôle d’accès via
lecteur de badge (par sas)
- Portes extérieures donnant sur rue
depuis l’infrastructure (parking,
vélos) : contrôle d’accès via lecteur
de badge (par porte)
- Portes extérieures donnant sur rue
depuis la superstructure (bureaux) :
mesure conservatoire de contrôle
d’accès via lecteur de badge (par
porte)
- Focus contrôle d’accès rampe
parking : par lecteur de badge
longue portée avec mise en place de
panneaux lumineux et feux bicolores
asservis au contrôle d’accès. Gestion
sortie de parking : boucle magnétique
pour commande de la porte à
ouverture rapide et asservissement
des feux bicolores et du panneau de
signalisation
- Mesures conservatoires pour pose de
portiques unipersonnels de sécurité
ANTI-INTRUSION
- Portes et fenêtres du RDC équipées
de contacts d’ouverture et de
détecteurs volumétriques en mesures
conservatoires
- Report d’alarmes d’ouverture et
appels d’urgence sur la GTB
VIDÉOSURVEILLANCE
Caméras sur les façades pour
contrôler le RDC, le parking et les
portes donnant sur l’extérieur
SÉCURITÉ INCENDIE
Système de sécurité incendie commun
à limmeuble au parc de stationnement
et aux zones ERP catégorie A et
associé à un équipement dalarme
de type 1